Активность инвесторов в Республике Алтай наблюдается сегодня в сегменте строительства жилья и развитии туристических объектов. В связи с комплексным развитием территории власти региона требуют от девелоперов не только вводить новые квадратные метры жилья, но и параллельно с этим запускать социальные объекты.

Следует учитывать при этом и региональную специфику: скальные породы, дефицит мощностей инженерных сетей, особенности логистики. «Надо констатировать: свободных участков для крупных инвестиционных проектов с подключенной инфраструктурой очень немного. Есть земля с особенностями ландшафта и подключения к инженерной инфраструктуре. А 25 % территории Республики Алтай – особо охраняемые территории (ООПТ). Донесите до ваших партнеров: мы охраняем и бережем наследие республики», – цитирует «Банкфакс» первого замминистра экономического развития региона Ирину Петровскую.

Вместе с тем эксперты форума ALTAI REALESTAT, проходившего на курорте «Манжерок», отметили, что по итогам первых четырех месяцев в республике построили почти 167 тысяч кв. м жилья. Это на 50 % больше, чем за аналогичный период 2024 года. Такой скачок в строительстве мог быть связан с присвоением аэропорту Горно-Алтайска нового статуса. Обсуждалось, что после наделения горно-алтайского аэропорта статусом международного поток покупателей квартир в новых ЖК существенно возрос.

В свете происходящего правительство республики ставит еще одну задачу – работать в формате комплексного развития территории (КРТ). «Наша позиция заключается в следующем: мы не приветствуем практику, при которой инвесторы реализуют проекты многоквартирных домов исключительно ради извлечения прибыли без дальнейшего участия в развитии территории. Поэтому принимаем меры для предотвращения подобных ситуаций. Инвестор должен обеспечивать создание необходимой социальной инфраструктуры, включая детские сады, образовательные учреждения и медицинские объекты, – подчеркивает замминистра строительства и ЖКХ республики Максим Гербет. – Со своей стороны мы готовы оказать содействие по активному вовлечению в реализацию государственных программ и привлечению федеральных и региональных ресурсов для развития коммунальной и транспортной инфраструктуры».

По словам спикера, комплексная застройка земель может положительно повлиять на доступность жилья, позволит равномерно развивать территории, создаст рабочие места, повысит качество жизни. Также важно учитывать интересы всех сторон — муниципальных органов власти и жителей, инвесторов, застройщиков, обеспечивая прозрачность процесса принятия решений и открытость обсуждений ключевых вопросов реализации проекта.

Фото: Предоставлено Союзом риэлторов Барнаула и Алтая для tolknews.ru